こんにちは！ファースト不動産販売の安田です。

本日は不動産売買契約を今させて頂き重要事項説明を私が担当させて頂きました。

かの昔、私が営業時代に上司の重要事項説明が心地良くて眠ってしまった事があります・・・

マジでやばい営業ですね。お客さんも寝てました（笑）

今日は加須市の中古戸建で仲介させて頂きました物件です。

ご売却、ご購入共に弊社にて専任でのご契約ありがとうございました。

そしておめでとうございます！

お引渡しまで精一杯のサポートをさせて頂きます！

さて、今日は雨でテンションも中々上がらない中、

来年の成人式に向けてスタッフで着付の技術を上げる事にしました。

既に10名以上のご予約を着物屋さんから頂いているので頑張って今後の成人式は

予約を開始しようと思います。

スタッフに話したら是非やりたいです。との事で、私も本気で集客を考えます。

大変だと思いますが皆で協力してやっていきたいです！

毎日何かしらが起きるので大変ですが一つずつクリアにして行きたいと思います。

ではまた！

ファースト不動産販売株式会社

Lashiku・Belle株式会社

代表取締役　安田善洋

こんにちは！ファースト不動産販売の安田です。

昨日久々にTDL行ってきました☆

現在40周年のお祝いをパーク全体でやってます♪

シンデレラ城も装飾が40周年仕様になっております♪

昼と夜では雰囲気全く違いますよね！

あ、これは裏側ですね！

綺麗なライトアップたまりませんね☆

クラブマウスはなんと1番前のど真ん中の席が当たりました！

目の前で最新のショーがこんな位置で見れるなんてめちゃくちゃついてました！！

いちゃついてました（笑）

カリブの海賊はリニューアルオープンしてます！

どこが変わったのかよくわからなかったのですがネットで検索したら

細かい所が変わってましたね、、、

毎回乗っていても気づかないものですね（笑）

春休みも終わったという事もあり、パーク内は激空き状態！

快適にアトラクションを回る事が出来たしゆっくり遊べました☆

来週からは40周年のパレードが始まるのでまた混みそうですね・・・

昔からいる占い師さんです。もう一人いますよ！

ゲームコーナーが凄く少なくなっていた事に昨日気付きました。

いつもは花火に人が待つ事って中々見かけなかったのですが

どうやらいつもと違う仕様で打ち上げている様子。

40周年という事もあってキャラクター達の声も途中で入ってました。

40周年のディズニーリゾートへ皆様も是非どうぞ！！

ファースト不動産販売株式会社

Lashiku・Belle株式会社

代表取締役　安田善洋

こんにちは！ファースト不動産販売の安田です。

本日は朝から不動産取引の残代金決済がありました。

最近では殆どが対面ではなくネット決済をする事が殆どなので

銀行に行く事が全部の取引の半分くらいになりました。

社有物件の売買を主に始めてから仲介と違う所が多々出て来て、不動産経験は14年目で勉強させられる事がたくさんあります。

これが正しいと思っている事も今までの経験も覆されることもたくさんあるので本当に勉強が必要です。

一番いい提案をお客様にご提示出来る様にこれからも日々勉強です。

salonの打合せも本日行いました。

来年から今まで通常メニューでしか受付していなかった着付を受付しようと思います。

成人式の受入ですが既に10名以上の受入依頼をされている着物屋さんから業務提携をお願いされ、是非協力させて頂きたいと思います。

一生に一度の晴れ舞台。素敵になって成人式に行ってもらいたい♪

スタッフにも許可を取ってやっていこうと思います。

やる事たくさんあり過ぎて追いついてないですが

自分のお客様にも迷惑をお掛けしないように頑張って働きます！

ではまた！

ファースト不動産販売株式会社

Lashiku・Belle株式会社

代表取締役　安田善洋

こんにちは！ファースト不動産販売/Lashiku・Belleの安田です。

いやぁ～初めての地は面白い事沢山です！

今回は新大久保駅にてサロンの取引先2社様とお食事会でした～～

人が物凄かったです！

韓国の街ですが日本ではない感じが凄かったです♪

誰か知らんけどとりあえず撮っておきました（笑）

とりあえずたくさん人が居たので入って見ました！

ファンには怒られるかもしれませんが見分けがつかん・・・

JYパークはしっています！

スタイリストのみきさんと一緒にお出かけして取引先との待ち合わせまで少し時間があったので

観光していたらペットショップにお店が飼っているワンちゃんが居ました！

めちゃ可愛いけど、カメラ目線してくれない・・・

気持ちよさそう眠っていました～～

美味しい韓国料理を頂き、ずっとマッコリを飲んで酔っ払いましたね（笑）

また行きたいです！！

当然2次回は新宿となりなので新宿行ってきました～～

電車なくなったのでタクシーで帰りましたがまぁまぁ草加まで金額いっちゃうんですよね・・・

また飲みましょう！

さて今日は週末の契約が立て続けに3件予定があるので重要事項説明書を作成するのに

役所の調査に行ってきます！

3月が終わっても忙しくさせて頂いておりますのは本当に感謝でしかありません！

今後もどうぞよろしくお願いします！

ファースト不動産販売株式会社

Lashiku・Belle株式会社

代表取締役　安田善洋

おはようございます。ファースト不動産販売の安田です。

今日は昨日の続きを書いていきます☆

30日に新築戸建のお引渡しとご自宅売却の2件のお取引を同時にさせて頂きました！

長い間ありがとうございました！

私が遠方の会社なので中々お会い出来ずにここまでスムーズにお取引が出来ましたのは

売主様・買主様の協力の賜物でございます。

本当にありがとうございました！

そして素敵なマイホーム生活が待っていますね！

すごく素敵なお家です♪毎日が更に楽しくなりますね！

銀行での一枚☆☆

天気にも恵まれて最高のお引渡し日となりましたね！

何か不動産でお困りのことがありましたらいつでもご相談下さいませ♪

実はお客様にもお話しましたがこの前日29日の夜に、清水寺の夜間特別拝観に行ってきました♪

3月25日から本日4月2日までの1週間限定ですが

ライトアップされた桜を見る事が出来ます。

そんな特別な日って事もあり、そしてコロナの規制もなくなり、観光客がかなり戻って来ていて

お正月の浅草の様にたくさんの人がいました。

夜の清水寺って関西にいた時も行った事なかったので

これが初体験です♪

昼間は良く行ったのですが雰囲気が全く違う！

天気も良かったので日が暮れても寒くなかったです♪

私の携帯が少し古いのでカメラの性能が悪くてこんな感じになっていますが

実際は感動レベルに凄かったです♪

もちろん御神籤引きました（笑）

なんと初！

清水寺での大吉！

いつも凶だったのでもしかしたら昔大吉を引いた事があるかもしれませんが

記憶にありませんね・・・

清水の舞台がここまで綺麗に見えるなんて初めてです！！

舞台の下に降りると池があるのですが池に桜が・・・何というかこう、心が洗われている感じが自分で分かる！

この特別拝観は春、夏、秋にあるらしいです。

冬はあったかなぁ・・調べておきます。

兎に角、次は絶対に秋の特別拝観に行きたい！と強く思います！！！

今回でしばらく関西出張は無いですがまた別の案件で来ることになればいいなと思います。

また次は栃木県の案件が今入っておりますので京都に比べると近いですが

知らない土地の案件をやっていくのはワクワクします。

地域独特のルールがあったり、いつも使っている専門用語が違ったり（笑）

因みにこちらで言う旗竿地、、【敷地延長】訳して「しきえん」は【専用通路】訳して「せんつう」と呼ぶらしい・・・

マイソクという言葉は通じないし、固定資産税、都市計画税、公租公課の起算日は4月1日だったり、

所有権移転登記時、司法書士に売主も売り渡し費用がかかったり、関東文化と関西文化の違いに驚きを隠せなかったです。

経験があっても地域が違うだけで新人になりかねないです（笑）

不動産業は常に勉強。

毎日新しい事との出会いがあり、とても生きているうちに不動産マスターというレベルに到達できるものではないですが

お客様に安全なお取引をご提供出来る企業である為、日々努力していきたいと思います。

今日は真面目な話になってしまいました（笑）

ではまた！

ファースト不動産販売株式会社

Lashiku・Belle株式会社

代表取締役　安田善洋

こんにちは！ファースト不動産販売の安田です。

3月27日から30日までの4日間、不動産の決済で関西に行っておりました♪

今回は京都です♪

27日と30日に合計3件のお引渡しがあったので今回はお泊りで行ってきました！

27日のお引渡しのお客様です。

新築戸建のご購入ありがとうございました！

素敵な新居生活を楽しんでくださいね！！

素敵な笑顔！最高です！

何かお家の事で悩み事がありましたらいつでもご相談下さいませ♪

28日、29日はフリーだったので数年ぶりに祖母に会いに行ってきました☆

サプライズで行ったのですが丁度ジムに運動しに行っているとのことを聞いて、お家の前で待っていました☆

おばあちゃんはなんと91歳です♪

少し認知症が入っているそうですが元気そうで何よりでした♪

一緒にお好み焼き屋さんに行きました♪

私の母親と妹と姪と甥も来て、親戚の子も一緒に行ってきました☆

昔ながらのお好み焼き屋さん。関西って感じです。

因みにここは奈良県の王寺という駅です。

近くに私の弟の購入した立派なマンションがありました☆

弟は仕事で来れなかったのですが田舎のマンションですので周りに何もない（笑）

駅前のマンションですがとにかく広々としています♪

私が大阪に居た時にはなかった弁天町の駅直結のホテルに泊まりました。

めちゃくちゃ高層階（41階）の部屋でした・・・怖かった～～～

久々に行く元住んでいた場所は懐かしさをひしひしと感じられる時間でした。

といいつつも仕事の電話がずっとなっているので旅行気分って訳にはいかなかったですが

存分に楽しめた一日でした！

次回は京都でも観光を少ししたのでその様子をアップします♪

また行きたいです♪

ファースト不動産販売株式会社

Lashiku・Belle株式会社

代表取締役　安田善洋

こんにちは！ファースト不動産販売の安田です。

あっという間にお昼になりました・・・お腹空いたデス。

という事でお弁当食べました♪

天気悪いですね、来週は関西出張4日間ですので晴れて欲しいです。

さて忙しく毎日動き回っていた3月もあっという間に終わりそうですね。

色々ありましたが何とか乗り切れそうです！

最近は段々と花粉もマシになってきて快適に過ごせています☆

浅草良く行ってますね～～

気温が良いのが最高です！

学生が春休みに入り、お昼時のお店はどこも満席で賑わっていました☆

サクラが満開☆

散歩するには最高の場所です！

雨が続くので桜も散ってしまいそうで残念。

来週京都に行くのでまた綺麗な桜を見れるかもしれませんね☆

これはねるねるねるねの高いやつです♪

２つの味が楽しめる☆☆

小さい頃から大好きなや～～つです！

さて今日もこれから不動産業務しっかりとやってきます！

身体を壊さないように気を付けます！

ではまた！

ファースト不動産販売株式会社

Lashiku・Belle株式会社

代表取締役　安田善洋

こんにちは！ファースト不動産販売の安田です。

不動産営業の佐々木さんに第2子が先週誕生しました！

可愛い女の子です♪

おめでとう！

パパ頑張らなければならないですね！！

今日も朝からバタバタと外出していきました（笑）

私も来週長期の関西出張があるので今週中に月末の決済の段取りを全て終わらせていかなければ

帰って来ないとならなくなるので今のうちにしっかりと仕事したいと思います☆

段々と花粉の症状がマシになってきたと思ったのですが

よくよく考えてみたら薬をアレグラーからアレジオンに変えてみたんです。

1日1回で寝る前に飲むらしいのですがいつも忘れて眠ってしまうので朝飲んでいますが

楽になりました。

24回分で4000円位したような気がします。

めちゃんこ高いですが効くならそれがいい！

花粉マジでしんどいです・・・

何となくディズニーランドの写真を思い返していたらいい写真がたくさんありました！

夜のビッグサンダーマウンテンは昼間の雰囲気と全く別の顔になりますね！

この写真を見ているだけで聞こえて来ませんか？あのメロディーが！

ミッキーとミニーちゃんのフロートはミニーちゃんのステップが最高に可愛いです♪

日頃の疲れを癒してくれる素敵な場所は何度でも行きたくなります！

今月はもう忙しくて無理ですが来月絶対に行こうと思います☆

たくさんの思い出をくれる場所です！

あまり嫌いな人はいないですよね！

弊社の店舗もそんな場所になれるように全力でお客様と向き合います☆

ファースト不動産販売株式会社

Lashiku・Belle株式会社

代表取締役　安田善洋

こんにちは！ファースト不動産販売/Lashiku・Groupの安田です。

今日は久々にサロンの店舗内写真を掲載しますね！

まずはラシクベルの入口ですね！

ラシクベルの店舗は元々塾だった場所なんですよね～～

シャンプー台はサイドシャンプーが2台です♪

これまだオープンしたばかりの時の写真だからすごく何もないですね（笑）

いまはもうちょっと華やかです！！

ラシクベルのアイラッシュは半個室が3席、快適空間です♪

今の一番人気はパリジェンヌではなくアイブロウWAXなんですよね～～

男性で初めての方は「いてっ！！」って良く言ってるらしいです！

私はもう何も感じなくなりました！

眉毛が綺麗に整い清潔感に満ち溢れた表情になりますので

是非お試しくださいませ♪

良い角度で撮影出来てますね！

オシャレカフェをイメージしたサロンです。

外観とはかけ離れた内装のギャップに喜んで頂けるお客様多数いらっしゃるので凄く嬉しいです！！

かすみちゃんは今年の南越谷/新越谷店のモデルも当然やってくれます！

顔にやけすぎやろ！！って（笑）

良いモデルさんです！実は元アイドルなんですよね～～☆

サインもらっちゃいました（笑）

さて今日のラシクグループはもう満席ですが明日、本当に少しだけ空席がありますのでお早めにご予約下さいませ！！

天気は悪いですが皆、元気に営業しております☆

是非ご来店くださいませ。

今月末から来月末迄不動産業はピークの忙しさを迎えております。

いつも本当に協力して下さる業者様、取引関係者様、ありがとうございます。

今月は過去最高の契約実績を既に迎えております。

社有物件在庫がもうなくなりました・・・後数件・・・

販売ばかりなので仕入強化しておりますので是非、仲介業者様、査定見積りだけでも是非！！

ではまた！

ファースト不動産販売株式会社

Lashiku・Belle株式会社

代表取締役　安田善洋

おはようございます。ファースト不動産販売の安田です。

さぁ週末の始まりです！

気合入れて頑張ります！！

今日は不動産業はまず売買契約が4件入っており、間もなく重要事項説明を私がさせて頂きます♪

4件全て自社物件のご契約でもうほとんど在庫がありません・・・

仕入強化しておりますので仲介業者様、是非お声がけ下さいませ！

ご飯を食べる時間が無いので今からお昼ご飯食べておきます（笑）

一日忙しい日って本当に重なるんですよね、それは仕事に限らず・・・

仕事の途中江戸川沿いをそうこうしていると菜の花畑が素晴らしかったので一瞬停めてパシャリ！

ず～～～っと続いていて素敵でした♪

その後打合せの為、東京駅に移動して～～～

めちゃんこ空いていてチョーラッキ～～DAYだったので一人お好み焼きをしてきました！

東京でランキング1位の【きじ】に行ってきました。

大阪に住んでいる時は実は行った事ありませんでしたがこちらに来て有名という事を知りました。

夜は取引先の担当者さんが卒業という事もあって皆で卒業式を行いました。

新宿で美味しく頂きました。あ、これは前菜的な感じで

イタリアンな感じのお店でした～～

夜は午前2時頃まで飲んで帰り次の日は昼から仕事に行きました（笑）

春は出会いと別れの季節、弊社のサロンスタッフも卒業する子がいるのと入社してくる子がいて

また雰囲気も変わると思います。

いつでも同クオリティーのサービスをご提供出来るよう最善を努めてまいります。

今後もファースト不動産販売とLashiku・Groupをどうぞよろしくお願いいたします。

ファースト不動産販売株式会社

Lashiku・Belle株式会社

代表取締役　安田善洋